今后不再审批临时商建

小区规划图将作为商品房销售合同附件 奥体白云湖周边皆规划为居住区

以前：“很多规划的行政许可找关系托人情，是客观存在。”

现在：“符合规划的东西，不用找人也会尽快审批；不符合规划的东西，找谁也没用！”

——市规划局局长王东

人大代表视察 规划局

昨日（12日），市人大常委会副主任陈伟光带队到广州市规划局调研依法行政。据市规划局局长王东汇报，以后农村建房也纳入村庄规划；老城改造中部分地区“一点不动”；不再允许开建临时商用建设工程；小区规划图将作为商品房销售合同附件。

市规划局长王东说起依法行政，不禁叹起“难”经，他表示，在过去很长一段时间里，“规划规划，纸上画画，墙上挂挂，不如领导一句话”，成了人们对规划部门的普遍看法。而现实中规划也摆脱不了人情社会及部门利益的干预，“很多规划的行政许可找关系托人情，是客观存在”。

王东表示，现在他们提出口号：符合规划的东西，不用找人也会尽快审批；不符合规划的东西，找谁也没用！

以后农村建房也纳入村庄规划

市人大代表叶育长指出，广州正加紧城区城中村的改造更新，但引人关注的是，周边又有不少在宅基地上建起的农民房，“会不会这边城中村改造，那边又现新城中村？”

王东回应称，广州原先的规划并不包括农村，广州市政府常务会议刚通过“所有广州区域为规划区”，把村庄规划也纳入城乡规划体系，以后每户80平方米的宅基地农民建房，也须通过乡村建设规划许可方可。

新河浦、荔湾骑楼区“原封不动”

王东透露，全市37片历史文化保护区已全部开展了相应的保护规划，部分地区如新河浦地区、荔湾骑楼区等要“一点不动”，就算是危房或结构出现问题，也只能原状维修、恢复。

据介绍，广州已对城市中心组团等城市建设重要控制区域编制了控制性详细规划。比如，奥体中心周边、白云湖周边都将规划以居住为主。

此外，王东透露，政府规范性文件《广州市关于贯彻实施〈城乡规划法〉的意见》预计年内可公布实施。

如规定了临时建设工程的适用范围，除建设城乡基础设施、公共服务设施、公共安全设施需要外，一律不再审批临时建设工程。建筑间距方面，以前只需获得间距不足利益相对人的同意证明，就可低于标准，以后这个口子将被封堵，也防止了之后物业买卖前后业主矛盾。